PropertyList: Spanish Property MLS MCP
OficialRegiónEspañaPortugal
/Sobre PropertyList: Spanish Property MLS MCP
Este servidor proporciona acceso a listados de propiedades de primera mano en España y Portugal. Cuenta con precios verificados por notario para obtener información de mercado precisa.
Esta plataforma ofrece herramientas integrales para la búsqueda de propiedades, el análisis de mercado y la gestión de CRM para profesionales inmobiliarios.
Ficha generada con IA a partir de la información pública del proyecto. Puede contener errores: comprueba la fuente original.
/Cómo usar PropertyList: Spanish Property MLS MCP
: Buscar propiedades en una zona específica de España utilizando filtros estructurados.
Encontrar propiedades que coincidan con una descripción vaga como '3 habitaciones cerca de una buena escuela internacional.'
Comprobar el resumen del mercado actual para una zona específica de España, incluyendo precios medianos.
Listar reducciones recientes de precios de propiedades en un mercado objetivo.
Gestionar tareas de CRM como registrar una nota contra un contacto o un listado.
/Herramientas de PropertyList: Spanish Property MLS MCP
Lo que tu asistente puede invocar una vez conectado.
| Herramienta | Qué hace |
|---|---|
| search_properties | Busca el MLS completo de propiedades de PropertyList en España mediante filtros estructurados. Úsalo para consultas que se traducen bien a campos: dormitorios, baños, techo de precio, tipo de propie |
| find_properties_by_description | Encuentra propiedades en España a partir de una descripción libre de lo que busca el usuario. Ideal para briefs vagos, condicionales o de estilo de vida, como 3 habitaciones cerca de un buen colegio |
| autocomplete_location | Busca zonas de propiedades por ciudad, suburbio, urbanización o grupos de zonas como una región o costa, por nombre en texto libre. Devuelve hasta 10 coincidencias con id, nombre, tipo, provincia madr |
| get_property | Obtén el registro completo de un listado de PropertyList por su código de referencia, el id legible como 'PLE-12345'. Úsalo cuando el usuario ya se haya decidido por un listado de una búsqueda anter |
| area_market_summary | Devuelve el contexto agregado del mercado para una zona de España: número de listados activos, precio mediano, precio medio, m² mediano y el recuento desglosado por banda de dormitorios. Filtrable po |
| list_agencies | Encuentra agencias de PropertyList (agentes inmobiliarios) en una zona, ordenadas por número de listados activos que tienen allí. Devuelve hasta 10 agencias con nombre, ubicación, número de listados |
| verified_valuation | Estima el precio de mercado de una propiedad o zona en España, Portugal o Chipre a partir de datos de mercado registrados, no de precios de venta. Devuelve el precio por m² del municipio y segmento, u |
| submit_enquiry | Envía una consulta de un posible comprador o inquilino sobre un listado específico. Úsalo cuando el usuario ya haya elegido una propiedad y quiera que la agencia se ponga en contacto. La agencia del |
| find_similar_properties | Listados similares a una propiedad: mismo mercado (venta o alquiler), misma localidad, mismo tipo de vivienda, número similar de dormitorios y precio dentro de un 25 aprox. Primero los más cercanos e |
| find_price_reductions | Listados activos cuyo precio de venta se ha reducido recientemente, con la mayor reducción primero. Cada listado indica el precio anterior, el actual, la reducción en euros y porcentaje, y cuándo se |
| search_guides | Busca las guías de PropertyList sobre comprar, vender y alquilar en España: impuestos como ITP, IBI e IRNR, el NIE, el proceso de compra, leyes y guías de zonas. Úsalo para dudas de cómo hacer algo |
| get_guide | Lee una guía de PropertyList. Responde a partir de su texto y enlaza su url. Si hay fecha de última revisión, indica que la página se verificó en esa fecha; si es nula, di que no muestra fecha de rev |
| my_leads | Lista las consultas (leads) recientes del CRM de TU agencia, las más nuevas primero. Úsalo cuando el agente pregunte qué acaba de llegar, por ejemplo qué llegó hoy. Es la bandeja de consultas entrad |
| my_pipeline | Lista las tarjetas de los tableros Kanban del CRM de TU agencia, con los nombres de etapa y recuentos de cada tablero. Tableros: lead, comprador, vendedor, inquilino, fidelización; cada tarjeta es un |
| find_contacts | Busca contactos del CRM de TU agencia por nombre, empresa, email o teléfono. Úsalo para buscar a una persona antes de registrar una nota o comprobar si ya está en el CRM. Requiere una cuenta vinculad |
| my_listings | Lista los listados de propiedades de TU agencia, los más nuevos primero, filtrables opcionalmente por estado o referencia específica. Úsalo para ver mis listados o si la referencia X sigue en línea. |
| create_contact | Añade un nuevo contacto al CRM de TU agencia. Úsalo cuando el agente quiera guardar a una persona (comprador, propietario, consultante). Si ya existe un contacto con el mismo email, se devuelve en lu |
| create_listing | Inicia un nuevo listado de propiedad en el CRM de TU agencia a partir de una descripción. Úsalo cuando el agente describa una propiedad que ha tomado y quiera tenerla en el sistema. Crea un BORRADOR |
| log_note | Registra una nota sobre un contacto o un listado en el CRM de TU agencia, por ejemplo el resultado de una llamada o una visita. Proporciona el texto de la nota más un id de contacto de find contacts |
| get_contact | La visión completa de un cliente en el CRM de TU agencia: datos de contacto, su posición en los tableros del pipeline, los agentes a los que pertenece, sus búsquedas guardadas, sus consultas, notas r |
| match_buyer_to_inventory | Los listados que encajan con la búsqueda de un cliente en el CRM de TU agencia, primero los tuyos y luego los listados MLS compartidos que tu agencia puede vender, los más nuevos primero. Cada list |
| match_inventory_to_buyers | Los clientes en el CRM de TU agencia cuya búsqueda guardada encaja con un listado, es decir, a quién llamar. Funciona con tus propios listados y con listados MLS compartidos que tu agencia pueda ven |
| listing_health | Comprueba los listados propios de TU agencia para detectar qué les frena y lista los que tienen problemas, los más problemáticos primero: estancados en línea 90 días o más, sin consultas en los últi |
| move_pipeline_stage | Prepara un movimiento de la tarjeta de un cliente a otra etapa de un tablero del pipeline en el que ya está: comprador, vendedor, lead o inquilino, igual que arrastrar la tarjeta en el tablero CRM. |
| qualify_lead | Prepara la cualificación de un cliente, como hace el popup Cualificado del CRM: lo etiqueta como comprador, vendedor o inquilino, lo coloca en ese tablero del pipeline y lo retira del tablero Lead. |
| assign_listing | Prepara la asignación de uno de los listados de TU agencia a un colega. Devuelve una vista previa y un id de acción; NADA cambia hasta que llames a confirm action con ese id, después de que el agent |
| set_listing_status | Prepara publicar uno de los listados de TU agencia en línea (pasa a aprobación, como el botón Publicar del CRM), retirarlo de línea o marcarlo como vendido. Devuelve una vista previa, incluido cualq |
| send_listings_to_contact | Prepara un email del agente a uno de sus clientes con listados adjuntos, como el CRM envía listados (aparece en la línea de tiempo del cliente). Escribe el asunto y el mensaje, en el idioma del clien |
| schedule_viewing | Prepara una visita en el calendario del propio CRM del agente, con el cliente y el listado. Devuelve una vista previa y un id de acción; NADA se guarda hasta que llames a confirm action con ese id, |
| confirm_action | Ejecuta un cambio que hayas preparado con move pipeline stage, qualify lead, assign listing, set listing status, send listings to contact o schedule viewing. Llámalo SOLO después de mostrar al agent |
| cancel_action | Descarta un cambio preparado que el agente no quiere. Nada cambia en el CRM y el id de acción ya no puede confirmarse. Una vista previa sin confirmar también caduca sola tras 30 minutos. Requiere un |
/Antes de conectar PropertyList: Spanish Property MLS MCP
¿Necesito una clave o una cuenta?
No. Se conecta sin clave.
¿Con qué asistentes funciona?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok
¿En qué países funciona?
Está pensado para España, Portugal.
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