El Pujante — Subastas públicas de España MCP
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/Sobre El Pujante — Subastas públicas de España MCP
Este servidor MCP conecta al asistente con el inventario de subastas inmobiliarias públicas en España, incluyendo subastas judiciales publicadas en el BOE y subastas de la AEAT y de la Seguridad Social. Los datos se actualizan a diario y cubren tanto viviendas como locales, fincas industriales o agrarias.
Permite buscar inmuebles en subasta activa con filtros opcionales por tipo de uso, subtipo, provincia, código postal o precio, consultar la ficha completa de cada bien (valores, fechas, cargas, datos catastrales y coordenadas, con enlace a la fuente oficial) y comparar de dos a cinco inmuebles lado a lado. También puede localizar subastas similares a una dada, en la misma provincia o con características parecidas.
Un punto diferencial es el análisis de riesgo: antes de recomendar una subasta, el servidor calcula indicadores de alerta como cargas elevadas, deuda subsistente con la TGSS o si el inmueble es vivienda habitual, junto con señales positivas de oportunidad. Además, estima el coste real de adjudicación, incluyendo el ITP según la comunidad autónoma, notaría, registro y cargas subrogables conocidas.
Por último, ofrece cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y grado de cobertura del enriquecimiento de datos.
Ficha generada con IA a partir de la información pública del proyecto. Puede contener errores: comprueba la fuente original.
/Cómo usar El Pujante — Subastas públicas de España MCP
/Herramientas de El Pujante — Subastas públicas de España MCP
Lo que tu asistente puede invocar una vez conectado.
| Herramienta | Qué hace |
|---|---|
| buscar_inmuebles | Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales: uso, subtipo, ubicación, precio, etc. |
| detalle_inmueble | Ficha completa de un inmueble en subasta por su identificador: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial. |
| resumen_riesgo | Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: cargas elevadas, deuda TGSS, vivienda habitual y señales positivas. Recomendado antes de pujar. |
| costes_totales | Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: ITP según comunidad autónoma, notaría, registro y cargas subrogables conocidas. |
| comparar_inmuebles | Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado. |
| inmuebles_similares | Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia, con precio similar. |
| stats_inventario | Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento. |
/Antes de conectar El Pujante — Subastas públicas de España MCP
¿Necesito una clave o una cuenta?
No. Se conecta sin clave.
¿Con qué asistentes funciona?
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok
¿En qué países funciona?
Está pensado para España.
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